Продажа дома 122 м² с отделкой «под ключ», участок 10 соток КП Новая Европа

Срок сдачи объекта - август 2024 г.

Предлагаем земельный участок и строительство дома на нем. Работа выполняется под техническим надзором опытного прораба из качественных материалов и в согласованные сроки.

Построим каменный просторный индивидуальный жилой дом с гарантией и по честной цене.

Бесплатно:

• планирование участка;
• «посадка» дома на участке;
• выезд и консультация прораба

Предлагается к продаже земельный участок (КД 50:23:0040541:2077) - 10,14 соток в КП Новая Европа + дом (подрядные работы по строительству дома) с постройкой в 2024 году дома "под ключ".

Покупатель будет иметь уникальную возможность:

• внести возможные изменения в типовой проект;
• расширить или уменьшить имеющиеся помещения;
• поменять планировку;
• увеличить площадь крыльца или террасы.

Также покупатель будет иметь возможность контролировать ход строительства, проведение работ и их соответствие действующим нормам

Проект дома, предлагаемого к постройке:

• Общая площадь 122 м²
• Высота потолков: 3 м
• Кухня-гостиная
• Спален: 3
• Санузлов: 2
• Крыльцо: есть
• Терраса: есть
• Котельная: есть
• Гардеробная: есть

Характеристики:

• Фундамент – монолитная ж/б плита 250 мм, с двойным слоем армирования d=12 A500с, с шагом 200 ммх200 мм, с разводкой системы канализации, водопровода.
• Цоколь – красный полнотелый кирпич, высота 300 мм.
• Стены – газобетонные блоки 400 мм, марка прочности D500, кладка на клеевой состав.
• Потолки — 3 м.
• Несущие перегородки - газобетонные блоки 250 мм, марка прочности D500.
• Межкомнатные перегородки – газобетонные блоки 100 мм, марка прочности D500.
• Перекрытие – деревянные балки 200х50 с обработкой огне-биозащитой.
• Вентиляция – вентиляция кухни и сан узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи вент шахт.
• Кровля – покрытие металлочерепица GrandLine 0.5 мм., водосточная система, трубчатая система снегозадержания.

В стоимость предложения входит:

1. Земельный участок - 10 соток
Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем

2. Дом 122 м² по типовому проекту:

• Фундамент(монолитная ж/б плита 250 мм, с двойным слоем армирования d=12 A500с, с шагом 200 ммх200 мм, с разводкой системы канализации, водопровода). Цоколь – красный полнотелый кирпич, высота 300 мм.
• Стены – газобетонные блоки 400 мм, марка прочности D500.
• Фасады - облицовочный кирпич + декоративные молдинги.
• Потолки — 3 м.
• Несущие перегородки - газобетонные блоки 250 мм, марка прочности D500. Перегородки – газобетонные блоки 100 мм, марка прочности D500.
• Перекрытие – деревянные балки 200х50 с обработкой огнебиозащитой.
• Вентиляция – вентиляция кухни и санузлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи вентшахт;
• Кровля - Покрытие металлочерепица Grand Line 0.45 - 0.5 мм., водосточная система и трубчатая система снегозадержания;
• Устройство стяжки пола с водяным подогревом;
• Штукатурка, шпаклевка и финишная отделка стен и откосов;
• Разводка электрики, вводной щит, разводка теплого водяного пола;
• Радиаторы отопления, установка котла отопления, бойлера (котельная планируется с учетом требований для подключения к газу);
• Окна – 70мм профиль Rehau (или аналог), фурнитура Roto;
• Дверь - металлическая с термо-разрывом;
• Напольные покрытия - плитка, керамогранит, ламинат;
• Потолки и осветительные приборы;
• Межкомнатные двери.

3. Инженерные коммуникации (заведены в дом):

• электричество 15 кВт;
• канализация септик;
• вода (артезианская скважина – хорошее качество воды), кесон, насос.

На все материалы, используемые при строительстве, имеются все документы, подтверждающие соответствие установленным стандартам, нормам и техническим регламентам.

Зафиксируйте выгодную стоимость до подорожания! Есть возможность внести изменения в проект или построить дом по Вашему проекту!
Покупка в ипотеку! Гарантия качества! Работаем по договору!