Продается земельный участок 8,7 соток с подрядом на строительство индивидуального дома в коттеджном поселке "Новая Европа" Раменский район Московской области (Жуковский 17 км, Раменское 26 км, Москва 29 км).
Кадастровый номер участка 50:23:0040541:5985. Разрешённое использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем. Ровный сухой земельный участок в центре коттеджного поселка.
Предлагаем к строительству Проект Афины 155 - каменный двухэтажный дом из керамических блоков, облицовка - облицовочный кирпич. Продуманная просторная планировка, 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу.
Стоимость указана в комплектации "холодный контур" (без отделки). Стоимость внешней и внутренней отделки обсуждается индивидуально.
Материал стен керамический блок (керамоблок)
Облицовка: облицовочный кирпич
Количество комнат: 4 + кухня-гостиная
Количество санузлов: 3
Также возможно строительство дома на участке по проекту заказчика или по другому проекту одноэтажных и двухэтажных домов из нашего каталога.
Все работы выполняются с соблюдением технологий изготовителей стройматериалов, соответствуют действующим СП, СНИПам, ГОСТам и градостроительным нормам.
По желанию заказчика проект может быть изменен:
- выбрать облицовочный материал для будущего дома;
- внести возможные изменения в планировку дома ;
- увеличить площадь крыльца или террасы;
- построить дополнительные сооружения на участке
Загородный коттеджный поселок «Новая Европа» находится в 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, вблизи д. Становое Раменский район — это удобная локация и достаточная близость к Москве. Поселок окружен лесным массивом. В поселке есть необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Рядом с поселком расположена автобусная остановка, курсируют автобусы до м. Котельники, до г. Жуковский, г. Бронницы, есть детские сады и школы, поликлиники и больницы, почтовые отделения, аптеки, церковь, кружки и спортивные секции для малышей, тренажерные залы, кафе, бары и рестораны, торговые центры - 15-20 минут езды на автомобиле. Открыта широкополосная магистраль до МКАД в объезд п. Октябрьский, время проезда до м. Котельники (МКАД) составит примерно 20-25 минут.
ПланировкиФасады
- 1 этаж
- Крыльцо 4,42 м²
- Прихожая 6,21 м²
- Холл 6,20 м²
- Ванная 3,33 м²
- Топочная 5,95 м²
- Кухня-гостиная 21,33 м²
- Кладовая 2,75 м²
- Гостевая-кабинет 19,24 м²
- Терраса 15,36 м²
- 2 этаж
- Холл 4,98 м²
- Гардеробная 5,16 м²
- Ванная 6,94 м²
- Гардеробная 6,21 м²
- Спальня 19,76 м²
- Спальня 15,36 м²
- Спальня 15,36 м²
Комплектация
Стоимость с участком 8,7 соток: 13,45 млн. р.
Комплектация: холодный контур
Срок строительства: 4 месяца
Что входит в стоимость:
- Подготовительные мероприятия
- Организация проживания рабочих (бытовка)
- Устройство туалета
- Подключение бытовки к электричеству
- Фундамент
- Геодезические исследования (топосъемка) участка
- Геологические изыскания (исследования) грунта
- Проект фундамента (КЖ)
- Привязка осей на местности
- Разработка котлована и подготовка основания / монолитная ж/б плита 250 мм с двойным армированием с утеплением под фундаментом (бетон класса B25, арматура. ø12мм, шаг 200 мм, песчаная подушка, гидроизоляция).
- Приемка инженером технического надзора
- Закладные под инженерные коммуникации
- Устройство закладных под инженерные коммуникации (канализация, водоснабжение, электроснабжение):
- Цоколь
- Полнотелый кирпич высотой 300 мм с гидроизоляционным слоем
- Монтаж закладной под ввод электрокабеля
- Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов
- Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу
- Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов и выводом трубы на крышу
- Приемка инженером технического надзора
- Стеновой комплект
- Внешние несущие стены - керамические блоки Porotherm 38 Thermo, толщина 380 мм
- ж/б оконные и дверные перемычки с утеплением; монолитный ж/б пояс с утеплением
- Внутренние несущие стены: полнотелый керамический кирпич 250мм
- Перегородки: полнотелый керамический кирпич 120мм
- Устройство кирпичных шахт вентканалов с выводом на кровлю
- Приемка инженером технического надзора
- Перекрытие 1-ого этажа
- ж/б монолитное
- Перекрытие 2-ого этажа (чердачное)
- Деревянные несущие балки: 200х50, 200х100 с обработкой огнебиозащитным составом
- Монтаж защитной мембраны
- Кровля
- Устройство стропильной системы с обработкой древесины огнебиозащитным составом.
- Покрытие кровли – металлочерепица 0,5 мм Grandline с полимерным покрытием
- Универсальная диффузионная мембрана
- Пароизоляционная пленка
- Трубчатая система снегозадержания
- Внешние монолитные лестницы
- Устройство монолитных ж/б лестниц на крыльце и террасе
- Завершающие мероприятия
- Вывоз бытовки и туалета;
- Вывоз строительного мусора
Не входит в стоимость:
- септик, скважина, электричество
- ввод внешних инженерных коммуникаций в дом
- отмостка, ливневая и дренажная системы
Дополнительно:
- ГАРАНТИЯ 5 лет на все работы и материалы
- Стоимость является ФИКСИРОВАННОЙ на весь срок строительства и включает в себя все работы, материалы и оборудование
- Поэтапный ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
На все материалы, используемые при строительстве, имеются все документы, подтверждающие соответствие установленным стандартам, нормам и техническим регламентам.
