ДОМ Строй Про
- Строительство без проведения инженерно-геологических изысканий
Строительство каменного дома без знаний о типе грунта и его несущей способности - огромная ошибка, которая может привести к большим финансовым потерям. В качестве примера можно взять, строительство одноэтажного дома площадью 120 кв. м. из газобетонных блоков, с облицовкой кирпичом. Общая масса дома со всеми нагрузками (дом, мебель, снеговые нагрузки, жильцы дома) может достигать 400 тонн на фундамент. Это 3,3 тонны на кв. м. Фундамент перераспределяет нагрузку от дома на грунт. Отсюда - данные инженерно-геологических изысканий позволят инженеру-конструктору собрать все нагрузки и на основании геологии произвести расчет фундамента под конкретные условия.
- Строительство дома без проекта
Многие начинают строительство дома, не имея на руках полноценного проекта дома, с инженерными расчетами и всеми необходимыми разделами. Строительство без проекта вынуждает строителей «фантазировать», т.е. строить дома по своим соображениям, «додумывая» конструктивные решения. Это приводит к ошибкам, перерасходу материалов, также в дальнейшем к неприятным, а иногда и фатальным последствиям. Жить в таком доме может быть небезопасно.
- Ограждающие конструкции и перекрытия
Отсутствие утепления в перемычках и армопоясах приводят к образованию мостиков холода в доме. В местах примыкания перекрытий к ограждающим конструкциям, особенно если перекрытие деревянное очень важно тщательно произвести утепление этих примыканий. В противном случае, будут постоянные теплопотери, дом отапливать будет очень затратно, и хозяева будут нести дополнительные расходы при эксплуатации такого дома.
- Нарушение технологии кладки блоков
Существуют определённые правила и технологии, которые следует соблюдать при возведении стен дома. Одно из них, это - первый кладочный ряд блоков очень важно уложить в одну отметку («в горизонт»), включая внутренние перегородки, чтобы избежать в последствии возможных трещин. Также для того, чтобы уменьшить растягивающие нагрузки проводят армирование кладки. Температурно-усадочные трещины в кладке возникают всегда, а армирование препятствует раскрытию этих трещин. По этой причине арматуру закладывают в тех местах, где возникают значительные напряжения. Для этого проводят, например, армирование подоконного ряда блоков.
- Отмостка и отведение поверхностных вод
Отмостка опоясывает фундамент по всему периметру и представляет собой широкую, водонепроницаемую полосу из бетона на мембране, выступающую за свес кровли не меньше, чем на 20 см. Ее главным предназначением является защита фундамента и цоколя от дождевой и талой воды и защиты от морозного пучения – ширины отмостки достаточно, чтобы предотвратить намокание грунта в непосредственной близости к основанию. В большинстве случаев отведение поверхностных вод и устройство отмостки является обязательным условием. Также необходимо произвести утепление отмостки и цоколя для защиты фундамента.