Современный двухэтажный индивидуальный жилой дом, который идеально сочетает в себе комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность. Просторная планировка и продуманные архитектурные решения делают этот дом отличным выбором для семьи, ценящей уют и качество жизни.
Основные характеристики:
- Общая площадь внутренних помещений - 155,84 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и организации зон для отдыха, работы и приема гостей.
- Жилая площадь составляет 100,91 м² - оптимальное соотношение для размещения спален, гостиной и других функциональных помещений.
- Дом выполнен в двух этажах с холодным чердаком, что позволяет эффективно использовать пространство и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.
- Летние помещения - терраса, крыльцо и балкон - общей площадью 23,98 м², создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в любое время года.
- Компактные габариты (12,2 х 12,4 м) позволяют разместить дом даже на относительно небольшом участке, сохраняя при этом простор внутри.
- Высота здания в коньке - 9,0 м, что придаёт дому солидный и выразительный внешний вид.
- Площадь застройки - 128,01 м², строительный объем - 890 м³.
Технологии и материалы:
- Наружные стены выполнены из современных керамических блоков Porotherm 38 Thermo толщиной 380 мм, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, долговечность и экологичность.
- Фасад облицован качественным кирпичом 1 NF (120 мм), придающим дому респектабельный внешний вид и дополнительную защиту от внешних воздействий.
- Кровля - четырёхскатная, вальмовая, покрыта металлочерепицей Grand Line, что обеспечивает надежность, долговечность и гармонично дополняет архитектурный стиль дома.
- Естественная вытяжная вентиляция через воздуховоды во внутренних перегородках поддерживает свежесть и здоровый микроклимат в помещениях.
Преимущества проекта:
- Эргономичная планировка и просторные помещения для комфортной жизни.
- Уютная терраса и балкон для семейного отдыха на свежем воздухе.
- Современные энергоэффективные материалы и технологии строительства.
- Эстетичный внешний вид и долговечность всех конструкций.
Этот дом станет воплощением вашей мечты о современном, надежном и уютном семейном гнездышке!
ПланировкиФасады
- 1 этаж
- Крыльцо 4,42 м²
- Прихожая 6,21 м²
- Холл 6,20 м²
- Ванная 3,33 м²
- Топочнаяя 5,95 м²
- Кухня-гостиная 21,33 м²
- Кладовая 2,75 м²
- Гостевая-кабинет 19,24 м²
- Терраса 15,36 м²
- 2 этаж
- Холл 4,98 м²
- Гардеробная 5,16 м²
- Ванная 6,94 м²
- Гардеробная 6,21 м²
- Спальня 19,76 м²
- Спальня 15,36 м²
- Спальня 15,36 м²
Комплектация
Коробка (фундамент, стены и перегородки, кровля)
Стоимость: 8,55 млн. р.
Комплектация: холодный контур
Срок строительства: 4 месяца
Что входит в стоимость:
- Подготовительные мероприятия
- Организация проживания рабочих (бытовка)
- Устройство туалета
- Подключение бытовки к электричеству
- Фундамент
- Геодезические исследования (топосъемка) участка
- Геологические изыскания (исследования) грунта
- Проект фундамента (КЖ)
- Привязка осей на местности
- Разработка котлована и подготовка основания / монолитная ж/б плита 250 мм с двойным армированием с утеплением под фундаментом (бетон класса B25, арматура. ø12мм, шаг 200 мм, песчаная подушка, гидроизоляция).
- Приемка инженером технического надзора
- Закладные под инженерные коммуникации
- Устройство закладных под инженерные коммуникации (канализация, водоснабжение, электроснабжение):
- Цоколь
- Полнотелый кирпич высотой 300 мм с гидроизоляционным слоем
- Монтаж закладной под ввод электрокабеля
- Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов
- Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу
- Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов и выводом трубы на крышу
- Приемка инженером технического надзора
- Стеновой комплект
- Внешние несущие стены - керамические блоки Porotherm 38 Thermo, толщина 380 мм
- ж/б оконные и дверные перемычки с утеплением; монолитный ж/б пояс с утеплением
- Внутренние несущие стены: полнотелый керамический кирпич 250мм
- Перегородки: полнотелый керамический кирпич 120мм
- Устройство кирпичных шахт вентканалов с выводом на кровлю
- Приемка инженером технического надзора
- Перекрытие 1-ого этажа
- ж/б монолитное
- Перекрытие 2-ого этажа (чердачное)
- Деревянные несущие балки: 200х50, 200х100 с обработкой огнебиозащитным составом
- Монтаж защитной мембраны
- Кровля
- Устройство стропильной системы с обработкой древесины огнебиозащитным составом.
- Покрытие кровли – металлочерепица 0,5 мм Grandline с полимерным покрытием
- Универсальная диффузионная мембрана
- Пароизоляционная пленка
- Трубчатая система снегозадержания
- Внешние монолитные лестницы
- Устройство монолитных ж/б лестниц на крыльце и террасе
- Завершающие мероприятия
- Вывоз бытовки и туалета;
- Вывоз строительного мусора
Не входит в стоимость:
- септик, скважина, электричество
- ввод внешних инженерных коммуникаций в дом
- отмостка, ливневая и дренажная системы
Дополнительно:
- ГАРАНТИЯ 5 лет на все работы и материалы
- Стоимость является ФИКСИРОВАННОЙ на весь срок строительства и включает в себя все работы, материалы и оборудование
- Поэтапный ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
На все материалы, используемые при строительстве, имеются все документы, подтверждающие соответствие установленным стандартам, нормам и техническим регламентам.
