Когда мы встречаемся с клиентами, которые уже общались с другими застройщиками, часто видим одну картину. Человек приходит растерянный, потому что все ему обещают одно и то же, цены примерно похожи, а как выбрать он не понимает.
Вот вам пять вопросов которые сразу покажут с кем вы имеете дело. Нормальный застройщик ответит честно и по делу, а сомнительный начнёт уходить от ответа.
1) Можно ли посмотреть ваши текущие объекты?
Не фотографии в телефоне, а реальные стройки где сейчас работают люди. Если вам говорят что все объекты закрытые или находятся далеко, это красный флаг. Мы всегда показываем то что строим прямо сейчас, потому что нам нечего скрывать.
2) Что конкретно входит в цену под ключ?
Попросите расписать по пунктам. Фундамент какой толщины, стены сколько рядов кладки, какие окна, какая отделка. Если вам отвечают общими фразами типа всё включено, значит потом будут доплаты за каждую мелочь.
3) Как вы фиксируете цену и что делать если она вырастет?
Честный ответ: цена фиксируется в договоре и не меняется. Всё. Если вам начинают рассказывать про курсы валют, рост цен на материалы и форс-мажоры, бегите. Это значит что через месяц после старта вам скажут что всё подорожало.
4) Кто будет строить мой дом?
Своя бригада или наёмные гастарбайтеры которых нашли позавчера? Мы работаем только со своими проверенными людьми которые у нас годами. Потому что качество работы это про людей которые её делают, а не про красивые обещания в офисе.
5) Какие гарантии вы даёте и как их получить?
Гарантия должна быть прописана в договоре чётко. Не на словах, а документально. И там должно быть написано что делать если что-то пошло не так, кто за это отвечает и в какие сроки исправит.
Задайте эти пять вопросов и сразу поймёте с кем имеете дело. А если хотите просто поговорить и разобраться в своей ситуации, напишите в сообщения. Отвечу на все вопросы честно, даже если вы в итоге не выберете нас.
